土地を取得して住宅を建設する時、通常いくつかの税金を支払う必要があります。そして条件を満たしている場合その税金が減税されるしくみもあります。例えば不動産取得税については土地を取得してから3年以内に床面積50平方メートル以上240平方メートル以下の住宅を建設する場合軽減措置があります。
通常算出される税額から1平方メートル当たりの価格に住宅の床面積を掛け、さらに2倍した金額に3パーセントを掛けた金額か、45,000円のどちらか多い方が減額されます。また登記をする際に支払う必要のある登録免許税についても軽減税率の適用があります。
【PR】土地情報Navi
t-infomation.com/
【PR】居抜き入門
inuki-de-success.net/
日本にはたくさんの不動産会社がありますが旧財閥系のグループ企業なら信用力が高いです。初めて取引をする相手は信用についてきっちりと調査をしておくことが常識です。しかも土地や建物の購入や売却といった、多額のお金が飛び交うものなので調査をせずに取引をするのはかなりのリスクが伴います。旧財閥系で、不動産以外にも様々なグループ企業を抱えていて、だれでも名前を知っているようなグループならば安心です。
このような会社は会社内部で組織がしっかりしているので、内部統制システムがきっちりとできあがっています。社員たちは取引をするときに土地や建物の情報について法律で定められている事項を顧客に明瞭に説明する義務があります。